インペリアル中野南フラット

  • 東京都中野区南台四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

66.1
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
5,980万円
98.9万円/㎡
相場
7,210万円
119.3万円/㎡
4,912
6,444
7,976
9,509
AI査定結果
推定相場価格
7,210万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,444万円〜7,976万円
106.6万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
インペリアル中野南フラット
5,980万円（98.9万円/㎡）/ 3階 / 60.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は97.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,980万円98.9万円3階 60.45㎡ 3LDK南西
2026/01/275,980万円98.2万円1階 60.9㎡ 2LDK南
2025/05/316,190万円100.3万円3階 61.74㎡ 2LDK南東
2025/05/106,290万円101.9万円3階 61.74㎡ 2LDK南東
2024/12/295,880万円95.2万円3階 61.74㎡ 2LDK東
2024/12/115,980万円96.9万円3階 61.74㎡ 2LDK東
2024/11/216,280万円101.7万円3階 61.74㎡ 2LDK東
2024/11/196,480万円105.0万円3階 61.74㎡ 2LDK東
2024/08/076,680万円109.7万円4階 60.9㎡ 3LDK南
2024/06/036,180万円102.2万円4階 60.45㎡ 2LDK南
2024/05/155,150万円83.4万円3階 61.74㎡ 3DK東
2024/05/096,480万円106.4万円4階 60.9㎡ 3LDK南西
2024/04/166,280万円103.9万円4階 60.45㎡ 2LDK南
2024/03/195,280万円85.5万円3階 61.74㎡ 3DK東
2024/03/046,980万円85.0万円3階 82.09㎡ 3LD南西
2024/03/036,999万円102.3万円4階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/02/286,980万円85.0万円3階 82.09㎡ 3LDK南
2024/02/187,299万円106.7万円4階 68.4㎡ 3LDK西
2024/02/187,280万円88.7万円3階 82.09㎡ 3LDK南
2024/02/185,780万円93.6万円3階 61.74㎡ 3DK東
2024/01/096,880万円113.0万円4階 60.9㎡ 3LDK南西
2023/10/076,480万円98.2万円4階 66㎡ 2LDK南西
2023/10/035,780万円84.5万円4階 68.4㎡ 3LDK北西
2023/10/037,480万円91.1万円3階 82.09㎡ 3LDK南
2023/08/247,680万円93.6万円3階 82.09㎡ 3LDK南
2023/07/135,790万円95.1万円4階 60.9㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
インペリアル中野南フラット
中野区南台四丁目
方南町駅10分 5,980万円98.9万円60.45㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年45戸RC
2025/08/08ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,380万円93.3万円46.97㎡1LDK+3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/11/30中野鷺ノ宮パークホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅10分 6,598万円92.4万円71.38㎡2SLDK1階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/11/01ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 5,350万円84.7万円63.2㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年53戸RC
2024/03/19シュロス鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅12分 4,380万円80.3万円54.52㎡1SLDK3階 / 7階建 東2000年24戸RC
2025/09/23セザール鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅10分 3,998万円78.8万円50.76㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1995年18戸RC
2025/12/01サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 5,720万円76.1万円75.14㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2026/01/30ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 5,380万円91.7万円58.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年79戸RC
2024/04/01J’city鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,480万円87.8万円62.41㎡3LDK1階 / 4階建 南西2003年25戸RC
2025/02/08藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,730万円77.0万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2025/09/16ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,699万円103.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、中野区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は中野区の平均と比較して34.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
中野区
150.2万円/㎡
前年比+20.5%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名インペリアル中野南フラット
所在地東京都中野区南台四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
築年月1998年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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